Ceny nových bytů v hlavním městě dosahují závratných výšin. Není se co divit, že kupující za nemalý peníz vyžadují tu nejvyšší kvalitu. Co si ale pod tímto pojmem představit?
Dle aktuálních informací je v současné době v nabídce nebo ve výstavbě široké spektrum nových bytů od rozsáhlých projektů celých čtvrtí na brownfieldech až po luxusní rezidence v širším centru s průměrnou cenou pohybující se mezi 150–170 tis. za m². Abychom ale odpověděli na otázku vznesenou v titulku tohoto článku. Spolu s lokalitou kvalitu novostavby určuje několik dalších parametrů, jako jsou dispozice, materiály, technologie, energetika a architektura.
Zaměřeno na dispozici
Nejžádanější v současné době jsou byty menších a středních velikostí reflektujících vysokou poptávku po bydlení pro jednotlivce, páry a investiční byty. Nejprodávanějším typem bytu je dispozice 2+kk (cca 50–60 m²) ideální pro páry nebo jako startovací bydlení. Jako investiční byt je preferované 1+kk (cca 30–40 m²).
Kvalitní materiály
Důležitou roli v kvalitě bytu samozřejmě hrají i použité materiály. Nové byty v Praze v současné době reflektují silný důraz na udržitelnost, energetickou úspornost (energetická třída A nebo B) a vysoký komfort bydlení. Kupci žádají materiály s dlouhou životností, které zároveň zvyšují estetickou hodnotu bytu.
Moderní technologie
Moderní doba si žádá i moderní technologie. Proto v moderních bytech najdete rekuperační jednotky, tepelná čerpadla, chytré stínění či spotřebiče umožňující ekologické hospodaření s vodou. Stejně tak se nové byty neobejdou bez bezpečnostních systémů a prvků spadajících pod pojem „chytrá domácnost“ umožňujících například ovládání osvětlení, vytápění a stínění přes aplikace v mobilním telefonu.
Moderní architektura
Roli samozřejmě hraje i architektonické řešení objektu. Lidé vyžadují vysoký standard bydlení kombinující dostatek soukromí a přítomnost zeleně. Vysoké oblíbenosti se těší vnitrobloky se zelení, jejichž součástí jsou i komerční prostory jako kavárny a obchody.