• skupina AZET média
Neděle, 28 února, 2021
Magazín Portál realit
  • Home
  • Bydlení
    postel

    Výhody kvalitních postelí z lamina

    barevný nábytek do dětského pokoje

    Vybavení dětského pokoje -barevný nábytek posune hranici

    skříň na míru

    Vybíráte šatní skříň? A chcete raději krabicové řešení, nebo skříň na míru?

    vinylová podlaha

    Vykročte po té správné podlaze – vinylová podlaha Wicanders Hydrocork, novinka roku 2020

    vodovodní baterie

    Značkové vodovodní baterie jako designový skvost

    dlažba

    Dlažba – tradiční povrch v moderním pojetí

    ložnice

    Krásné povlečení zvedne cenu bytu. Dbejte i na estetický dojem!

    okno

    Jak správně větrat? Nestačí jen otevřít ventilačku

    květináče

    Venkovní květináče a truhlíky: Inspirace na ty nejkrásnější kousky

  • Rady a tipy
    vlhko

    Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

    nůž

    Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

    sedačka

    Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

    žaluzie

    Výměna oken by měla být jen začátkem…

    kuchyňský dřez

    Jak vybrat kuchyňský dřez? 5 tipů pro správnou volbu

    obývací pokoj

    Jak omladit a ozvláštnit náš obývací pokoj

    podlahy

    Plovoucí podlahy jsou stále oblíbenou volbou

    vánoční dárky

    Vánoční dárek by neměl přinést jen jednorázové potěšení

    klimatizace

    Průvodce výběrem domácí klimatizace

  • Realitní rádce
    home staging

    4 skvělé home staging tipy aneb Jak prodat či pronajmout rychleji a za víc

    správa nemovitostí

    Správa nemovitostí

    Airbnb

    Co s bytem, který sice nevyužíváte, ale nechcete ani prodat? Pronajímejte ho přes Airbnb!

    jak koupit nemovitost

    Průvodce koupí nemovitosti – co vás čeká a nemine?

    realitní kancelář

    Jak zvládnout nástrahy spojené s prodejem bytu či domu

    prodej pronájem bytu

    Co byste měli vědět před tím, než si pronajmete byt v Praze?

    nový OZ

    Vlastníci bytů se bojí: Trvalý pobyt přivádí exekutory

    prodej bytu

    Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne!

    novinky na realitním trhu

    Novinky na realitním trhu v roce 2015

  • Reality
    novostavby

    Rezidenční projekt Byty u parku na Žižkově láká na dostupnost i zeleň

    realitní kancelář

    Realitní kancelář Musil reality

    vily Chuchle

    Luxusní bydlení v Chuchli

    Kaskády Barrandov

    Jak vybrat vhodného developera nemovitosti?

    reality

    Investice do nemovitosti v zahraničí? Zkuste Slovensko!

    rezidence Hadovitá

    Praha 4 vám nabídne vše, co potřebujete ke spokojenému životu

    byty praha 3

    Pražská lokalita Na Vackově: Ideální místo pro klidné bydlení

    správa nemovitostí

    Profesionální správa nemovitostí v Olomouci a okolí

    PPM a.s.

    Ekonomická správa budov v Praze

  • Služby
    úklid

    Když mycí stroje nahradí mopy a smetáky

    párty stany

    Žádná párty se neobejde bez kvalitního zázemí!

    bydlení

    Co je to hybridní fotovoltaická elektrárna a jak funguje?

    skladovací kontejner

    Levné skladování věcí? Vyzkoušejte skladovací kontejnery

    správa nemoviostí

    Komplexní služby pro SVJ v Praze a okolí

    Lepší úklid-ová firma Praha

    správa nemovitostí

    Pohodlné, ničím nerušené bydlení začíná výběrem kvalitního správce

    ekologický úklid

    Profesionální úklid může být ekologický a účinný zároveň

    trezor na zbraně

    Jak vybrat trezor na zbraně?

  • Veletrhy – výstavy
    krkonošský veletrh

    Krkonošský veletrh v Trutnově 1. – 2. května 2015

    výstavy, veletrhy

    Přijďte načerpat inspiraci pro své bydlení na výstavu Stavíme, bydlíme Karlovy Vary

    realitní trh

    Strictly Residential – setkání odborníků realitního trhu

  • Zahrada
    sauna

    Abrakadabra: proměňte svoji zahradu ve venkovní wellness

    jak vybudovat zahradní jezírko

    Zahradní jezírko vyšperkuje zahradu

    hliva ustřičná

    Jak pěstovat hlívu ústřičnou

    jak na bazén

    Máte už dost přeplněných koupališť? Pořiďte si bazén na vlastní zahradu!

    party stan

    Využijte potenciál svého pozemku

    zahrada a zvěř

    Zima je za dveřmi a vy máte svou zahradu v blízkosti lesa? Obáváte se zvěře? Poradíme vám, jak můžete svou zahradu ochránit!

    zahradní osvětlení

    Venkovní osvětlení na zahradu i dvorek

    jak zařídit předsíň

    Jaký nábytek nesmí chybět v předsíni?

    zdravé grilování

    Letní grilování zdravě

No Result
View All Result
  • Home
  • Bydlení
    postel

    Výhody kvalitních postelí z lamina

    barevný nábytek do dětského pokoje

    Vybavení dětského pokoje -barevný nábytek posune hranici

    skříň na míru

    Vybíráte šatní skříň? A chcete raději krabicové řešení, nebo skříň na míru?

    vinylová podlaha

    Vykročte po té správné podlaze – vinylová podlaha Wicanders Hydrocork, novinka roku 2020

    vodovodní baterie

    Značkové vodovodní baterie jako designový skvost

    dlažba

    Dlažba – tradiční povrch v moderním pojetí

    ložnice

    Krásné povlečení zvedne cenu bytu. Dbejte i na estetický dojem!

    okno

    Jak správně větrat? Nestačí jen otevřít ventilačku

    květináče

    Venkovní květináče a truhlíky: Inspirace na ty nejkrásnější kousky

  • Rady a tipy
    vlhko

    Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

    nůž

    Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

    sedačka

    Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

    žaluzie

    Výměna oken by měla být jen začátkem…

    kuchyňský dřez

    Jak vybrat kuchyňský dřez? 5 tipů pro správnou volbu

    obývací pokoj

    Jak omladit a ozvláštnit náš obývací pokoj

    podlahy

    Plovoucí podlahy jsou stále oblíbenou volbou

    vánoční dárky

    Vánoční dárek by neměl přinést jen jednorázové potěšení

    klimatizace

    Průvodce výběrem domácí klimatizace

  • Realitní rádce
    home staging

    4 skvělé home staging tipy aneb Jak prodat či pronajmout rychleji a za víc

    správa nemovitostí

    Správa nemovitostí

    Airbnb

    Co s bytem, který sice nevyužíváte, ale nechcete ani prodat? Pronajímejte ho přes Airbnb!

    jak koupit nemovitost

    Průvodce koupí nemovitosti – co vás čeká a nemine?

    realitní kancelář

    Jak zvládnout nástrahy spojené s prodejem bytu či domu

    prodej pronájem bytu

    Co byste měli vědět před tím, než si pronajmete byt v Praze?

    nový OZ

    Vlastníci bytů se bojí: Trvalý pobyt přivádí exekutory

    prodej bytu

    Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne!

    novinky na realitním trhu

    Novinky na realitním trhu v roce 2015

  • Reality
    novostavby

    Rezidenční projekt Byty u parku na Žižkově láká na dostupnost i zeleň

    realitní kancelář

    Realitní kancelář Musil reality

    vily Chuchle

    Luxusní bydlení v Chuchli

    Kaskády Barrandov

    Jak vybrat vhodného developera nemovitosti?

    reality

    Investice do nemovitosti v zahraničí? Zkuste Slovensko!

    rezidence Hadovitá

    Praha 4 vám nabídne vše, co potřebujete ke spokojenému životu

    byty praha 3

    Pražská lokalita Na Vackově: Ideální místo pro klidné bydlení

    správa nemovitostí

    Profesionální správa nemovitostí v Olomouci a okolí

    PPM a.s.

    Ekonomická správa budov v Praze

  • Služby
    úklid

    Když mycí stroje nahradí mopy a smetáky

    párty stany

    Žádná párty se neobejde bez kvalitního zázemí!

    bydlení

    Co je to hybridní fotovoltaická elektrárna a jak funguje?

    skladovací kontejner

    Levné skladování věcí? Vyzkoušejte skladovací kontejnery

    správa nemoviostí

    Komplexní služby pro SVJ v Praze a okolí

    Lepší úklid-ová firma Praha

    správa nemovitostí

    Pohodlné, ničím nerušené bydlení začíná výběrem kvalitního správce

    ekologický úklid

    Profesionální úklid může být ekologický a účinný zároveň

    trezor na zbraně

    Jak vybrat trezor na zbraně?

  • Veletrhy – výstavy
    krkonošský veletrh

    Krkonošský veletrh v Trutnově 1. – 2. května 2015

    výstavy, veletrhy

    Přijďte načerpat inspiraci pro své bydlení na výstavu Stavíme, bydlíme Karlovy Vary

    realitní trh

    Strictly Residential – setkání odborníků realitního trhu

  • Zahrada
    sauna

    Abrakadabra: proměňte svoji zahradu ve venkovní wellness

    jak vybudovat zahradní jezírko

    Zahradní jezírko vyšperkuje zahradu

    hliva ustřičná

    Jak pěstovat hlívu ústřičnou

    jak na bazén

    Máte už dost přeplněných koupališť? Pořiďte si bazén na vlastní zahradu!

    party stan

    Využijte potenciál svého pozemku

    zahrada a zvěř

    Zima je za dveřmi a vy máte svou zahradu v blízkosti lesa? Obáváte se zvěře? Poradíme vám, jak můžete svou zahradu ochránit!

    zahradní osvětlení

    Venkovní osvětlení na zahradu i dvorek

    jak zařídit předsíň

    Jaký nábytek nesmí chybět v předsíni?

    zdravé grilování

    Letní grilování zdravě

No Result
View All Result
Magazín Portál realit
No Result
View All Result
Home Rady a tipy

5 triků realitních kanceláří na které si dát pozor

Redakce vložil Redakce
31.10.2015
rubrika Rady a tipy
5 triků realitek
594
SHARES
3.3k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Pokud prodáváte nemovitost, následující řádky by vás měly zajímat.

Odhalují totiž pět triků, které používají neseriózní realitní kanceláře k získání nemovitostí k prodeji.

Mohlo by se vám líbit

Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

Pokud těmto trikům podlehnete, připravíte se v lepším případě o čas, v horším případě o podstatnou část výdělku z prodeje vaší nemovitosti.

Mezi nejčastější triky používané některými realitními kancelářemi k získání podpisu exkluzivní smlouvy patří:

1. Falešný kupec

Patří asi mezi nejčastější triky. Klient je informován o tom, že se našel vážný zájemce na jeho nemovitost a k uskutečnění dalšího kroku je nezbytný podpis smlouvy. Pokud klient nepodlehne již v tomto okamžiku, následuje obvykle fingovaná prohlídka makléře se „zájemcem“, kterého často představuje některý z jeho kolegů. Tento „nastrčený“ zájemce předstírá svůj zájem o rezervaci objektu a majitel objektu je tlačen k podpisu smlouvy. Po jejím podpisu náhle tento zájemce ztrácí svůj zájem, avšak realitní kancelář získává výhradní postavení při nabídce této nemovitosti.

2. Příslib nerealizovatelné prodejní ceny

Makléř klientovi (neznalému reálných prodejních cen na trhu) nabídne, že jeho nemovitost zrealizuje za cenu, která může skutečnou tržní cenu nemovitosti překračovat i dvojnásobně. Podmínkou takto výhodné realizace je však podpis exkluzivní smlouvy. Řada klientů při vidině takto výhodného prodeje podlehne a podepíše. Poté obvykle nastává dlouhé období bez zájemců o prohlídky nemovitosti a výmluv makléře na aktuální špatnou situaci na trhu. Makléř začne nutit klienta snížit nabídkovou cenu. Klient je mnohdy už v časové tísni a nezbývá mu nic jiného než na snížení ceny přistoupit a v konečném výsledku může prodat za cenu podstatně nižší, než původně vůbec uvažoval.

3. Časový nátlak

Makléř přijede zpravidla pozdě, hodně spěchá, slibuje rychlou a bezproblémovou realizaci. Klientovi podstrčí smlouvu bez dalšího vysvětlování a tlačí k podpisu. Klient se až později dočte, co to vlastně podepsal.

[hana-code-insert name=’seznam‘ /]

4. Nekompetentnost k podpisu

Dalším trikem bývá nekompetentnost makléře k podpisu zprostředkovatelské smlouvy. V tlaku nechá makléř smlouvu klienta podepsat a následně si oba originály vezme s sebou s tím, že je musí za firmu podepsat jednatel firmy. Klient často tuto smlouvu a její detaily už neuvidí a obvykle zjistí, co podepsal, až v okamžiku, kdy si nemovitost prodá sám nebo prostřednictvím jiného subjektu. RK pak na základě jím podepsané smlouvy požaduje sankce. U těchto případů také často dochází k tomu, že RK vymění některé stránky ve smlouvě, čímž zcela změní obsah smlouvy, kterou si klient na místě přečetl.

5. Zákeřné všeobecné obchodní podmínky

Často makléř předloží velmi jednoduchou jednostránkovou smlouvu s odkazem na všeobecné obchodní podmínky, které např. specifikují, že pokud není uvedeno jinak, tak se jedná o smlouvu exkluzivní.

Výše uvedený popis je výňatkem z analýzy, kterou nedávno připravilo Ministerstvo pro místní rozvoj s podporou Asociace realitních kanceláří ČR za účelem zkvalitnění realitního trhu.

Triků, které neseriózní realitní kanceláře na klienty používají, je mnohem více a postupně se vyvíjejí. V obrovské realitní konkurenci je nábor zakázek klíčovou záležitostí a taktikám náboru je věnována obrovská pozornost. Mnohé z uvedených triků jsou již velice známé, ale bohužel stále fungují. Realitní kanceláře se spoléhají na neznalost klientů, pro které je prodej jejich nemovitosti často jedinou realitní transakcí, kterou za život uskuteční.


Jak bude reklama vypadat?
-
Nechceš zde reklamu napořád jen za 150 Kč?
Zobrazit formulář pro nákup

Komentáře

komentářů

Share238Tweet149
Předchozí článek

Pozor: Když si nájemce tajně založí ve vašem bytě firmu

Další článek

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti

Related Posts

vlhko
Rady a tipy

Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

vložil Redakce
22.11.2020
nůž
Rady a tipy

Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

vložil Redakce
25.11.2020
sedačka
Rady a tipy

Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

vložil Redakce
22.11.2020
žaluzie
Rady a tipy

Výměna oken by měla být jen začátkem…

vložil Redakce
22.11.2020
kuchyňský dřez
Rady a tipy

Jak vybrat kuchyňský dřez? 5 tipů pro správnou volbu

vložil Redakce
19.11.2020
Další článek
koupě nemovitosti

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Stojí za přečtení

penetrace

Penetrační nátěr řada lidí při výmalbě zdi podceňuje

11.10.2019
venkovní markýza

Venkovní markýza dokonale zastíní terasu

21.11.2018
Airbnb

Co s bytem, který sice nevyužíváte, ale nechcete ani prodat? Pronajímejte ho přes Airbnb!

24.4.2019

Doporučujeme

Mikrojob.cz - mikroslužby  Online tržiště mikroslužeb za vynikající ceny
Vydělejte si 10.000,- Kč Máte známého, který prodává byt či dům. Napište nám a odměna je Vaše.

Nenechte si ujít

novostavby
Reality

Rezidenční projekt Byty u parku na Žižkově láká na dostupnost i zeleň

28.12.2020
vlhko
Rady a tipy

Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

22.11.2020
nůž
Rady a tipy

Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

25.11.2020
sedačka
Rady a tipy

Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

22.11.2020

Skupina Azet média

Portál bydlení >> In magazín >> Pěstujeme online >> Azet style >> Cool magazín >> Azet zdraví >> Azet bydlení >> Press list >> Azet dovolená >> Azet finance >> Azet rádce >> Mama Time >>

Inzerce

Magazín PORTÁL realit je součástí médií

provozovaných pod hlavičkou AZET média

Máte zájem o reklamní plochu?

Publikaci PR článku nebo zpětný odkaz?

Zde najdete všechny potřebné informace:

logo

Práva vyhrazená

© 2014 - 2019 Portál realit
Publikování nebo další šíření obsahu serveru Portal-realit.cz je bez písemného souhlasu zakázáno.
RSS kanály serveru Portal-realit.cz jsou určeny pouze pro osobní užití. Jakékoli kopírování, šíření nebo využívání obsahu RSS kanálů serveru bez předchozího písemného souhlasu společnosti není dovoleno.
Sdílení na sociálních sítích tím není dotčeno.

Copyright © 2014 - 2019 Portál realit. Design Levné stránky

No Result
View All Result
  • Home
  • Bydlení
  • Rady a tipy
  • Realitní rádce
  • Reality
  • Služby
  • Veletrhy – výstavy
  • Zahrada

Copyright © 2014 - 2019 Portál realit. Design Levné stránky